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| 类别 | 贷款申请 |
| 用户 | 刘杰 |
| 时间 | 2019-01-14 |
| 标题 | 贷款申请 |
| 内容 | 外地有套房还有未结清的商贷无公积金贷款，现在在北京买房是否可以申请国管公积金贷款 |
| 回复 | 您好，购买非政策性住房（新建商品房、存量房、自住型商品房）的借款申请人申请贷款前12个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态；购买政策性住房（两限房、经济适用房、集资合作建房）的借款申请人，应建立住房公积金账户满12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素进行确定。 纯公积金贷款的话，家庭名下北京地区无房，算首套。组合贷款的话，您就需要咨询银行的商贷政策如何计算首套还是二套，公积金贷款会与商贷政策保持一致。 个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素进行确定。 |
