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| 类别 | 贷款申请 |
| 用户 | 施太太 |
| 时间 | 2018-12-20 |
| 标题 | 能否公积金贷款买二套房 |
| 内容 | 家庭名下1套住房，由男方混合贷，已办理市管公积金月度提取。男方市管，女方国管，请问能否以家庭为单位购买第二套住房？贷款额度、首付比例和公积金利率分别是多少？ |
| 回复 | 您好，市管的公积金贷款必须结清后，才能再申请国管的公积金贷款。购买北京市普通商品房，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，贷款首付款比例不得低于20%，即贷款额度不超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。贷款最高额度为80万元。 购买首套住房的住房公积金个人贷款利率为：贷款期限1-5年的，年利率为2.75%；贷款期限6-30年的，年利率为3.25%。购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率为购买首套住房的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 |
